EMLAKNOMİ'den YATIRIMCIYA ÖZEL FIRSAT: ANAHTAR TESLİM SATILIK DÜKKAN (71868)
DÜKKANA AİT GENEL BİLGİLER
Konya / Ereğli / Kazancı Mah.
İlan No: 71868
Lokasyon: Kazancı Mah. Uğur Mumcu Caddesine yakın konumda
Bina Yaşı: 15-20
Brüt m²: 85 m²
Net m²: 75 m² (40 m² üst kat + 35 m² alt kat)
Bulunduğu Kat: Giriş katı ve bodrum kat
Cephe: Ana cadde
Dekorasyon Durumu: Modern bir şekilde dekore edilmiş, masrafsız, anahtar teslim.
Elektrik / Su / Doğalgaz: Mevcut
Ana Cadde / AVM / İşlek Bölge: Ana cadde üzerinde, yüksek yaya ve araç trafiği olan işlek bir bölge.
Otopark: Mevcut
Ön Cephe Açıklığı: Yaklaşık 50 m²'lik, üstü kapatılmaya uygun geniş teras alanı mevcut. Ayrıca arka bahçe çıkışı ile ekstra kullanım alanı sunar.
Krediye Uygun: Evet
Kiracılı mı?: Mal Sahibi oturuyor ancak hemen tahliye edilecek.
DÜKKANIN ÖNE ÇIKAN ARTILARI:
İki katlı eşsiz bir mimariye sahip olan dükkanımız, içerisinde hazır mutfak ve bekleme alanı gibi bölümlerle birlikte, her türlü ticari faaliyet için kolayca uyarlanabilir esnek bir alan sunar.
NEDEN BU DÜKKANI ALMALIYIZ?
Bu dükkan, sadece bir gayrimenkul değil, aynı zamanda geleceğe yönelik sağlam bir yatırımdır. Bölgede artan ticari canlılık, dükkanın yatırım değerini her geçen gün artıracaktır.
Stratejik Konum: Yeni özel hastaneye olan yakınlığı sayesinde, başta eczane ve medikal dükkanı olmak üzere sağlık sektörüne yönelik işletmeler için benzersiz bir fırsattır.
Yüksek Potansiyel: Perşembe pazarının hemen yanında olması, bir kafe, lokanta veya market gibi yaya trafiği yoğunluğuna ihtiyaç duyan işletmeler için idealdir.
Esnek Kullanım: Mevcut düzeniyle bir güzellik merkezi olarak devam edebileceği gibi, farklı iş kollarına da kolayca dönüştürülebilir.
Geniş Açık Alan: Dükkanın ön cephesindeki geniş teras, açık hava konseptli bir işletme kurma hayali olanlar için eşsiz bir avantaj sunuyor.
İşlek bir konumda, yüksek potansiyelli ve çok yönlü bir ticari gayrimenkul arayanlar için bu fırsatı kaçırmamanızı öneririz.
FİYAT:7.000.000 ₺
Takas Fiyat: 7.000.000 ₺ (3+1 sıfır daire ile takas yapılabilir.)
Pazarlık Dükkan Sahibimizle Yapılmaktadır.
SUNUM ve DETAYLI BİLGİ İÇİN:
Gayrimenkul Danışmanı: ÖZCAN AKTAŞ
Telefon: 0533 638 7000
Web SİTE: www.emlaknomi.com
Adres: Yunuslu mh. Uğur Mumcu cd. No:35/A Ereğli/Konya
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 4202207
-700x700.png "Özcan AKTAŞ Emlak ve Gayrimenkul"){kind=logo}
