Danışman Girişi
Şubeler

Konya İlanları

Konya

.. ilan bulundu

Sıralama

İlanlar yükleniyor...

Sık Sorulan Sorular

Konya’da satılık 3+1 daire fiyatları nasıl belirlenir?

İlçe/mahalle, site özellikleri, kat, cephe, metrekare ve bina yaşı fiyatı etkiler. Konya şube portföyündeki güncel 3+1 ilanlar ve emsal satışlar aralık belirlemede kullanılır.

Konya’da hangi mahalleler yatırım için konuşuluyor?

Gelişen ulaşım aksları, yeni konut arzı ve kira talebi mahalleye göre değişir. Tek bir “en iyi mahalle” yoktur; bütçe ve hedef süreye göre analiz gerekir. Şube ekibi güncel talep verisiyle yönlendirir.

Konya merkezde emlak ofisi ile çalışmanın avantajı nedir?

Yerel emsal bilgisi, hızlı yer gösterme ve şeffaf süreç yönetimidir. Özcan AKTAŞ Gayrimenkul Konya şubesi satılık/kiralık konut, arsa ve ticari dosyalarda danışmanlık sunar.

Konya’da arsa alırken KAKS neden sorulur?

KAKS (emsal) inşaat hakkını belirler; fiyat çoğu zaman bu hakka göre oluşur. TAKS ve kat adediyle birlikte okunmalıdır. Belgesiz “sığar” iddialarına itibar edilmemelidir.

Konya’da kiralık daire depozito ve aidat ne kadar olur?

Depozito genelde 1–3 kira bandında müzakere edilir; aidat siteye göre değişir. Sözleşmede aidat, demirbaş ve süre net yazılmalıdır. Şube kiralama süreçlerinde rehberlik eder.

Konya’da ev satarken değer artış vergisi çıkar mı?

Taşınmaz ivazlı edinilmişse ve 5 yıl dolmadan satılırsa değer artış kazancı doğabilir. 2026 istisna tutarı ve Yİ-ÜFE endekslemesi kazancı etkiler. Ön hesap için sitedeki vergi aracını kullanın; kesin sonuç mali müşavirledir.

Konya’da ticari dükkan kiralamak/satın almak mümkün mü?

Evet. Caddenin yaya trafiği, görünürlük ve rekabet analizi kritiktir. Güncel ticari ilanlar Konya portföyünde dönemsel yer alır.

Konya’da krediye uygun satılık daire nasıl bulunur?

Kat irtifakı/kat mülkiyeti, iskan ve bankanın ekspertiz kriterleri önemlidir. Uygun adaylarda banka süreci alıcıyla yürür; şube satış takvimini koordine eder.

Konya mahalle rehberi sayfaları ne sunar?

Mahalle hakkında bilgilendirici içerik ve ilgili ilanlara yönlendirme sunar. Alım öncesi bölgeyi tanımak için kullanılır; kesin yatırım tavsiyesi değildir.

Konya’da müstakil ev veya villa arıyorum, var mı?

Portföy dönemsel değişir. Müstakil/villa tipi ilanlar çıktığında Konya şube listesinde yer alır; özel talep bırakarak eşleşme de istenebilir.

Konya'da Kiralık Daire — Bölge ve Oda Sayısı Rehberi

Konya kiralık daire arayanlar için Özcan AKTAŞ Gayrimenkul, şehir merkezi ve gelişen ilçelerde eşyalı ve eşyasız konut seçenekleri sunar. Öğrenciden çalışan profesyonele, küçük aileden geniş aileye kadar farklı kullanıcı profillerine uygun ilanlar portföyde düzenli güncellenir.

Konya kiralık 1+1 daire pazarında özellikle Selçuk Üniversitesi çevresi, hastane civarı ve merkezi konumlar yoğun talep görür. Eşyalı kısa-orta vadeli apart daireler de portföyde yer alır.

Konya kiralık 2+1 daire seçenekleri Selçuklu, Meram ve Karatay ilçelerinin merkezi mahallelerinde, asansörlü ve otoparklı binalarda öne çıkar.

Konya kiralık 3+1 daire pazarında geniş aileler için 130-160 m² konutlar bulunur. Site içi güvenlikli seçenekler ve okul-hastane çevresi konumlar bu kategoride sık tercih edilir.

Konya Kiralık Daire — Sıkça Sorulan Sorular

Konya'da kiralık daire fiyatları ne kadar?

Konya'da kiralık daire fiyatları; ilçe, oda sayısı, eşyalı/eşyasız durumu, bina özellikleri ve sezona göre değişiklik gösterir. Güncel kira seviyeleri için aşağıdaki ilanlarımızı inceleyebilirsiniz.

Konya'da öğrenci için hangi mahalleler uygundur?

Selçuk Üniversitesi çevresi (Selçuklu Aleattin, Bosna Hersek mahalleleri) ve KTO Karatay Üniversitesi yakını bölgeler öğrenci kiralamaları için tercih edilir. Eşyalı stüdyo ve 1+1 seçenekler bu bölgelerde yoğunlaşır.

Konya'da uzun dönem oturum için en iyi ilçeler hangileri?

Selçuklu modern yaşam ve sosyal donatılar açısından, Meram doğal yaşam ve okul olanakları açısından, Karatay merkezi konum ve uygun fiyat açısından uzun dönem oturum için tercih edilir.

Konya'da site içi kiralık daire fiyatları nasıl belirlenir?

Site içi kiralık daire fiyatları; sosyal donatı seviyesi, aidat, ulaşım avantajı, blok yaşı ve dairenin özelliklerine göre belirlenir. Net fiyat karşılaştırması için güncel ilan detaylarını birlikte değerlendirmek en doğru yöntemdir.

Kiralık dairede DASK ve sigorta zorunlu mudur?

DASK (Doğal Afet Sigortası) Türkiye'de zorunludur ve mal sahibinin sorumluluğundadır. Eşya sigortası kiracıya bırakılır, isteğe bağlıdır. Site aidatına genellikle ortak alan sigortası dahildir.

Konya'da kiralık ev bulurken emlakçı komisyonu ne kadar?

Yasal düzenleme gereği kiralık emlakçı komisyonu 1 aylık kira tutarını geçemez ve KDV hariç ödenir. Komisyon hizmeti danışmanlık, sözleşme hazırlığı ve süreç yönetimini kapsar.